Parkingi, parkingi i jeszcze raz parkingi – tak wygląda plan inwestycji Spółdzielni Mieszkaniowej „Lokator” na 2012 rok. Poza tym kontynuowana będzie termomodernizacja budynków oraz pilotażowo powstaną garaże pod wynajem, które jeżeli rozwiązanie się sprawdzi, w większej liczbie pojawią się w 2013 roku.

Brak miejsc parkingowych jest bolączką wszystkich polskich osiedli mieszkaniowych, które powstawały w czasach, kiedy tylko ludzi zamożnych stać było na własny samochód. Liczba aut w ostatnich latach lawinowo wzrosła – niestety ilość miejsc parkingowych nie. SM „Lokator” w swoich planach na ten rok stawia głównie na zwiększenie przestrzeni parkingowych.
Na osiedlu Łaska 1 i Łaska 2 mieszkańcy od lat narzekają na brak miejsc parkingowych oraz wszechobecne kałuże. W tej sprawie wielokrotnie interweniowano u władz spółdzielni, na sesjach Rady Miasta i w lokalnych mediach. W tym roku wreszcie dojdzie do skutku inwestycja polegająca na powstaniu systemu odwodnień kanalizacyjnych oraz około 50-55 miejsc parkingowych. Na tym jednak nie koniec. – W ubiegłych latach skupiliśmy się głównie na termomodernizacji, ten proces idzie dość sprawnie i nadal będzie kontynuowany, jednak ze względu na potrzeby mieszkańców, w tym roku skupimy się nieco bardziej na parkingach – wyjaśnia Roman Krzyżanski, zastępca prezesa SM „Lokator”.
Kolejne parkingi powstaną też na osiedlu Zachód. Pomiędzy blokami przy Sieradzkiej 16 i Zachodniej 7 pojawi się miejsce dla 36 pojazdów, a na tereniu obok (za centralką telefoniczną), kilka dodatkowych. To już blisko setka, będzie jednak więcej. Przy bloku stojącym przy Spacerowej 68 powstanie parking na 18 pojazdów, a w lokalizacji Sieradzka 44/46 plac na 43 auta. Ta inwestycja będzie jednak nieco szersza. – W tym miejscu powstanie też 27 garaży pod wynajem. To taki pilotażowy projekt, jeżeli się sprawdzi i szybko je wynajmiemy, powstaną kolejne, w innych lokalizacjach – wyjawia Krzyżański. Te kolejne lokalizacje to ul. Wieniawskiego (25 garaży i 40 miejsc parkingowych) oraz Azaliowa (27 garaży plus parking), to jednak już plan na 2013 rok, pod warunkiem, że Walne Zgromadzenie spółdzielców przyzna na nie fundusze. Interesujący jest system, według którego garaże mają być wynajmowane. Nie wystarczy podanie, ponieważ zwykle garażami zainteresowanych jest więcej chętnych, niż spółdzielnia ma obiektów pod wynajem, organizowany będzie przetarg. Spółdzielnia ustali cenę wywoławczą, a zainteresowani składać będą pisemne oferty – kto da więcej, wynajmie garaż. W przypadku Sieradzkiej 44/46 wygra 27 najwyższych ze złożonych ofert. Jeżeli ta formuła się sprawdzi, będzie stosowana również w przyszłości.
Na garażach i parkingach inwestycje lokatora się nie kończą, kontynuowana będzie termomodernizacja. Tutaj sytuacja jest nieco skomplikowana. W planie na 2012 rok wpisano 36 budynków, jednak 33 z nich już zostały (lub są na ukończeniu) ocieplone. – Wynika to z późnej zimy. Zapytaliśmy w ubiegłym roku wykonawców, czy zgodzą się zrobić też bloki z planu na obecny rok, a zapłatę otrzymać w 2012. Zgodzili się. Podobnie chcemy postąpić w tym roku  i termomodernizować bloki z planu na 2013, z zapłatą w przyszłym roku – mówi wiceprezes „Lokatora”. Łącznie w 2011 roku ocieplono 72 budynki (39 z planu na 2011 i 33 z planu na 2012) za kwotę przekraczającą sześć milionów złotych.
Oprócz tego spółdzielnia planuje też mniejsze działania, jak wymiana dachu na budynku Łódzka 22, chodnik od bloku Sieradzka 36 do supermarketu, naprawy w budynkach przy ulicach: Szymanowskiego, Kossaka, Baczyńskiego i Wieniawskiego.